遺囑的內(nèi)容必須是遺囑人的真實(shí)意思表示，應(yīng)由遺囑人本人親自作出，不能由他人代理。如是代書(shū)遺囑，也必須有本人在遺囑上簽名。

立遺囑的關(guān)鍵在于專(zhuān)業(yè)、清晰，讓別人看了沒(méi)有疑義，不存在理解上的分歧，也沒(méi)有違反法律或者侵犯第三人的權(quán)利。

【資料圖】

法妞網(wǎng)友咨詢：

沒(méi)有房產(chǎn)證的房產(chǎn)該如何立遺囑？

陳進(jìn)律師解答：

遺囑生效的基本條件是什么

1、立遺囑人必須具有遺囑能力。

2、遺囑必須是遺囑人的真實(shí)意思表示。

3、遺囑內(nèi)容不得違反社會(huì)公德和公共利益。

4、遺囑只能處分遺囑人的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。

5、遺囑不得取消缺乏勞動(dòng)能力又沒(méi)有生活來(lái)源的繼承人的繼承權(quán)。

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陳進(jìn)律師補(bǔ)充：

依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，原則是無(wú)房產(chǎn)證的房屋不是合法的財(cái)產(chǎn)，所以訂立遺囑是無(wú)效的，但如果是農(nóng)村的祖屋、歷史原因無(wú)房產(chǎn)證的合法房屋，訂立遺囑是有效的。

1、沒(méi)房產(chǎn)證也能立遺囑，需要確保遺囑有效，將內(nèi)容說(shuō)明，并且對(duì)于財(cái)產(chǎn)分割做出詳細(xì)的安排。

2、若遺囑中明確說(shuō)明房產(chǎn)歸某個(gè)子女單獨(dú)所有，其他人僅有居住權(quán)沒(méi)有所有權(quán)，則不需要在遺囑中明確分配份額，明示繼承人擁有全部產(chǎn)權(quán)即可，并且注明，繼承人可對(duì)該房產(chǎn)行使處理權(quán)。

3、若所立遺囑無(wú)效，則所有繼承人均享有繼承權(quán)，第一順位繼承人為父母、配偶和子女。

陳進(jìn)律師結(jié)語(yǔ)：

通常來(lái)說(shuō)，遺囑存在的意義是為了體現(xiàn)立遺囑人的意愿。

他對(duì)自己的財(cái)產(chǎn)有完全支配的權(quán)力，這個(gè)權(quán)力會(huì)延續(xù)到他去世之后，體現(xiàn)到具體遺產(chǎn)的分配上，“朕打下來(lái)的江山，自己說(shuō)了算”。

也可以說(shuō)，是立遺囑人對(duì)他的摯愛(ài)至親最大的責(zé)任。他在遺囑中對(duì)不同情況境遇的親人，分別做出不同的安排，而不是交給法律，任由它冷冰冰進(jìn)行法定分配，自己撒手了之。

要我說(shuō)，遺囑的真正意義是法定繼承太麻煩了。

遺囑屬于生前安排，可以依照遺囑執(zhí)行的，不必走法定繼承。