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二手房購買的流程是什么

2022-12-04 09:55:04

(資料圖片)

二手房購買的流程如下：

1、確定購買的二手房；

2、就價格、過戶等事項進行協(xié)商；

3、簽訂二手房買賣合同；

4、申報交易價格，繳納契稅等稅款；

5、履行合同義務，辦理房屋過戶登記手續(xù)。

根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第三十五條的規(guī)定，國家實行房地產(chǎn)成交價格申報制度。

房地產(chǎn)權(quán)利人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)，應當向縣級以上地方人民政府規(guī)定的部門如實申報成交價，不得瞞報或者作不實的申報。

第四十一條規(guī)定，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應當簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同，合同中應當載明土地使用權(quán)取得的方式。

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