原則上質(zhì)權人是不可以使用質(zhì)押物的，但出質(zhì)人和質(zhì)押權人在合同中有約定可以使用的除外。因此，出質(zhì)人和質(zhì)押權人合同明確規(guī)定的，承租人租賃是合法的?；蛘邆鶆杖瞬宦男械狡趥鶆栈蛘甙l(fā)生當事人約定的實現(xiàn)質(zhì)權的情形，質(zhì)權人有權處理質(zhì)物。

二、抵押權和質(zhì)權有什么區(qū)別

（一）成立的條件不同。設立抵押權不需要轉(zhuǎn)移抵押物的占有，抵押物還是債務人占有即可;但是設立質(zhì)權的質(zhì)物必須轉(zhuǎn)移占有，實際交付到債權人手中才質(zhì)權才能設立成功。

（二）標的不同。抵押權的擔保標的是不動產(chǎn)、不動產(chǎn)用益物權和動產(chǎn)，而質(zhì)權的擔保標的是動產(chǎn)和權利，不動產(chǎn)只能設立抵押權，不得設立質(zhì)權。

（三）擔保效果不同。質(zhì)權除優(yōu)先受償以外，因為是把質(zhì)物轉(zhuǎn)移給了債權人占有，所以造成出質(zhì)人的心理壓迫，以促使債務如期歸還;抵押權因為其并不轉(zhuǎn)移抵押物的占有，所以并不具有這樣的效果。

三、質(zhì)權是什么意思？

質(zhì)權是擔保的一種方式，指債權人與債務人或債務人提供的第三人以協(xié)商訂立書面合同的方式，移轉(zhuǎn)債務人或者債務人提供的第三人的動產(chǎn)或權利的占有，在債務人不履行債務時，債權人有權以該財產(chǎn)價款優(yōu)先受償。也叫“質(zhì)押”。

質(zhì)權分為動產(chǎn)質(zhì)權和權利質(zhì)權。動產(chǎn)質(zhì)權指債務人或者第三人將其動產(chǎn)移交債權人占有，以該動產(chǎn)作為債權的擔保，債務人未履行債務時，債權人依照法律規(guī)定的程序就該動產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋嗬鶆杖嘶蛘叩谌藶槌鲑|(zhì)人，債權人為質(zhì)權人，移交的動產(chǎn)為質(zhì)押財產(chǎn)。出質(zhì)人也可以將法律規(guī)定可以轉(zhuǎn)讓的股權、倉單、提單等財產(chǎn)權利出質(zhì)，這時質(zhì)權稱為權利質(zhì)權。