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【資料圖】
根據(jù)《業(yè)主大會和業(yè)主委員會指導規(guī)則》第三十五條的規(guī)定，業(yè)主委員會主要履行的職責如下：
1、執(zhí)行業(yè)主大會的決定和決議；
2、召集業(yè)主大會會議，報告物業(yè)管理實施情況；
3、與業(yè)主大會選聘的物業(yè)服務企業(yè)簽訂物業(yè)服務合同；
4、及時了解業(yè)主、物業(yè)使用人的意見和建議，監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)服務企業(yè)履行物業(yè)服務合同；
5、監(jiān)督管理規(guī)約的實施；
6、督促業(yè)主交納物業(yè)服務費及其他相關費用；
7、組織和監(jiān)督專項維修資金的籌集和使用；
8、調(diào)解業(yè)主之間因物業(yè)使用、維護和管理所產(chǎn)生的糾紛；
9、業(yè)主大會賦予的其他職能。
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