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房貸一旦斷供就會(huì)被催討嗎?

逾期一次拉入征信黑名單：一般情況下，房貸第一次出現(xiàn)逾期，銀行就會(huì)通過(guò)電話(huà)或者短信方式通知提醒。與此同時(shí)，貸款人將被拉入征信黑名單，從而嚴(yán)重影響個(gè)人信用，日后貸款、信用卡、甚至工作都會(huì)受到牽連。

逾期兩次或遭遇上門(mén)催討：第二月，如果貸款人還是未能還貸的話(huà)，有的銀行人員就會(huì)上門(mén)或是直接到其所在單位催討。

還房貸有困難怎么解決?

1、要求暫停還本金。借款人可以與銀行協(xié)商，要求暫時(shí)只還利息，不還本金。銀行因?yàn)橛蟹孔幼鳛榈盅何?，所以通常?huì)接受借款人的提議，而且這樣銀行可以多賺點(diǎn)利息。對(duì)銀行來(lái)說(shuō)，只要借款人不惡性逃債，銀行就沒(méi)有損失。

2、延長(zhǎng)還款期。如果之前的還款期比較短，可以向銀行申請(qǐng)延長(zhǎng)還款期。銀行的最長(zhǎng)貸款年限為30年，這樣打開(kāi)期之后，每月的還款額就降低，借款人就有能力償還了。

3、再向銀行借錢(qián)。為配合房貸客戶(hù)的需求，許多銀行已推出“理財(cái)型房貸”，方便房貸客戶(hù)將已經(jīng)償還的房貸，再借出來(lái)使用。不過(guò)，借出來(lái)使用的金額，利率要比房貸利率高一點(diǎn)。

為防范風(fēng)險(xiǎn)，一般來(lái)說(shuō)，還款額度占收入的50%為合理線(xiàn)，30%為舒適線(xiàn)。另外，值得注意的是，對(duì)于有孩子的家庭來(lái)說(shuō)，孩子的生活、教育支出占不小的比重，還應(yīng)在此基礎(chǔ)上，適當(dāng)?shù)牡驮鹿┱技彝ナ杖氲谋壤?/p>